【大家メソッドSTEP1 大家の自立】

私はこの街の大家です!


STEP_1
大家の集客体制づくり

”私はこの街の大家です!”とホームページで大家宣言すると日本中のお客様とつながる仕組みができます。これが大家のホームページです。借りたい人から大家さんに、直接、レスポンス(問い合わせ、引合)が入ります。これを大家さんが、直接、交渉、契約、取引する仕組みです。この客付けの仕組みが、24時間365日、インターネットで稼動します。


大家のマーケティング

ホームページの作成は、大家業を真剣に考える良い機会になります。お客様のことを考える良い機会になります。お客様にとっての賃貸サービスとは?お客様とつながっていると言う実感があるとお客様志向に仕事の取り組み方が変わります。「お客様に喜んでもらう」ことさえ心がけておけば、ここから生まれる知恵や情報の集積が、訴求力のあるホームページになります。大家のブランドを高め、お客が集まるシステムに育てます。

大家のブランディング

大家さんのホームページは、見せ方よりも情報そのものに価値があります。豪華なカタログ本よりも、一枚の提案書に情報の価値を見出すことはよくあることです。特に、賃貸は、最終的に、内見があります。大家のホームページは、実際に、大家の個人情報(クレジット)を公開している点が大きな特徴です。できれば、大家さんのお名前や屋号、商号でお客様を誘客出来るようになればいいですね!。

事例 ”ホームページ大家さん! 堀江克俊さん


ホームページ作成に必要な記載事項

 大家さんの提案書(大家さんの賃貸プラン、セールスレター)をメールで送ってください。書式は自由形式です。写真は、代表的な大家物件の写真を1枚添付してください。

 ・屋号 お名前

 ・地域名(物件のエリア)

 ・大家プラン、大家賃貸物件の概要(複数物件を所有の場合は、屋号、住所、簡単な紹介文。オプションで大家物件ホームページの作成をします。)

 ・伝えたいメッセージ(地域性、独自性、取引条件、便宜、どんな人に、何が喜ばれているか?USPなど、300文字以内で)

 ・事務所の郵便番号

 ・住所

 ・TEL 携帯番号

 ・FAX

 ・メールアドレス(e-mail)

 ・ホームページ(URL) ブログ、SNSなどお持ちの場合URL

 ・特記事項 賃貸プラン(学生支援、子育て支援、ゼロゼロ物件)など大家の賃貸プラン

 ・現地レポート 具体的に説明してください。地域性が出ます。検索の対象にもなります。

         交通、医療、学校、事業所、お店、その他、生活関連施設などを実名で列挙してください。

大家のブログ 地域ブログサイトを活用することをお奨めします。(事例 東京都)

 

・オプション その他、大家物件のホームページ作成(別料金)。


一見のお客とを結ぶキーワード

誰もあなたのこと、アパートのことを知りません。このキッカケづくりがキーワード検索です。

地名、駅、目印になる施設など一般的に使われている名称と共に、大家さん独自のセールスポイントをキーワードにまとめます。言葉の組み合わせの中にあなたのビジネスがあります。これがキーワード検索対応です。賃貸の現場でお客さんが多用する言葉もキーワードとして押さえてください。電話、メールでの質問事項、お客様との商談の中にもキーワードが潜んでいます。大家さんの仕事は言葉のマトリクス(組み合わせ)で構成されています。


 →貸し手と借り手をつなぐキーワード戦略 借り手は、「賃貸 仲介手数料無料」「賃貸 初期費用 安い」「賃貸 エリア名 仲介手数料無料」などでキーワード検索し、お気に入りの物件を探し、より良い条件で借りるために物件名で検索し、家主である大家さんに直接取引を求めます。これがネット時代のユーザーの傾向です。


費用 経費が資産に!


 →詳細はここをクリックしてみてください。

6ヶ月のお試し期間の設定

直接、お客様から問い合わせ、引き合いが入る仕組みになっています。電話が鳴ります。メールが入ります。それを大家さん、お金にしてください。インターネットで誘客ができたと言う、“驚きと喜び”を実感してください。

また、できるだけ大家さんにリスク負担が掛からないように、6ヶ月間のトライアル期間、支払い猶予期間を設けてあります。


STEP_2 →”ホームページ大家さんのネットワーク”


アパート入居者募集!大家 賃貸 直接 交渉 契約 取引!大家ネット


Step_0 家主大家構想 Step_1 ホームページ大家  Step_2 大家ネットワーク  Step_3 賃貸ソーシャルネットワーク



《メモランダム》


大家のマーケティング投資

仲介手数料、AD広告料の支払いを必要としない大家独自の集客システムをつくる。
見方を変えると入居者にその分の負担を掛けないで済むことになります。


この大家ホームページの特長

お客様にメールで、賃貸のご案内をすると想定してみてくだい。

送り先が分からない。困りますよね!

この解決策がホームページです。お客様のリストがなくても、、お客様からアプローチをしてもらえます。

検索されるホームページです。


仕事を複雑にするな!


大家さんからのメール原稿をホームページにします。

価値ある情報をきちんと分かりやすく言葉で伝え、収益の原資であるレスポンス(引合)を最大限に引き出します。

大家の賃貸プランを戦略的に考えてください。


元々がメール原稿、見栄えのするホームページではありませんが、必要な人にとっては何を措いても価値のあるものです。

本文が、丸ごと検索の対象になります。テキストゆえに、最強のSEO対策になっています。

お客様の要望に応えられる大家、オンデマンド大家と言えます。

日本中のお客様から電話やメールが大家さんに入ります。

それを大家さん、お金にしてください。


大家さん募集!大家 賃貸 直接 交渉 契約 取引!大家ネット


Step_0 家主大家構想 Step_1 ホームページ大家  Step_2 大家ネットワーク  Step_3 賃貸ソーシャルネットワーク


街のホームページ大家さん!


ホームページ大家の全国ネットワーク!大家ネット

北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 山梨県 長野県 富山県 石川県 福井県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

 →直接入居者募集! 大家 賃貸 物件 直接 交渉 契約 取引 応相談!



大家ネットは、(有)産広シーアールが運営しています。当社は、不動産会社ではありません。大家でもありません。成果報酬を請求するネット商社でも営業代行会社でもありません。広告会社です。まだ、大家さんは,インターネットの醍醐味を知らないでいます。大家さんに、ホームページで大家宣言すると、自分で集客できるんだ!と言う”驚きと喜び”を味わっていただきたい。そして、大家さんひとり一人がホームページを持ち、ネットワークを組み、共同受注、相互客付けのできる大家仲間を作っていただきたい。これを実効するメソッドが大家ネットです。

貸し手と借り手でつくる賃貸ネットワーク!大家ネット

通信情報ネットワーク 一社一頁運動!glocal21

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