お客様争奪戦に勝つ仕組み
入居者である借手の減少と物件の増加は、賃貸市場での入居者獲得競争が激化しています。
待っているだけの大家には客がつかない時代になりました。
アパート業界の再編成
不動産業は、銀行からどれだけ多くのお金を引き出せるかが経営能力のように思われていますが、今は、それ以上に、市場から如何にお客様からの引合情報を多く集められるか？この情報収集力が、事業の規模、成長を決める要因となっています。集客力のある者が業界を制する構図となっています。ある者がない者の物件を買上げ、借上げを繰り返し、業界の再編成は進んでいます。
客付けできず破綻する大家たち
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自分で客付けできる仕組みを持つ
（１）大家のホームページ
（２）ホームページ大家のネットワーク
（３）貸し手と借り手の賃貸ソーシャルネットワーク
大家メソッド 大家ネット構想 Step_1 ホームページ大家 
Step_2 ネットワーク大家 Step_3 賃貸ソーシャルネットワーク
キャピタルゲイン(売買益）からインカムゲイン(家賃収入）へ
供給過剰と需要の激減に加え、サブリースの契約切れが２０１５年から始ます。客付けのできない空室が激増し、経営の成り立たないアパートが続出することが危惧されています。これがアパートの２０１５年問題です。
生活不況が長引き、不動産会社に業務を丸投げする不労大家制度や従来の商習慣は立ち行かなくなります。この混乱の中から新しいビジネスモデルが生まれます。皆様は、どのように生まれると思いますか？
取引の経路をショートカットするインターネットと消費税
インターネットと消費税が、業界に”直接取引をしろ！”と言うメッセージを出し続けています。しかし、高度成長期の成功体験が、制度や考え方を硬直化させ、何が起こっても当たり前の時代に、柔軟な対応がとれず、時代にあった業務変革ができないでいます。
不労大家の賃貸伝説
生活不況のさなかに借金でアパート投資をする。どこに勝算があるのか？今、賃貸伝説は、もろくも崩れ、家賃収入がとれる大家さんだけがやっていける時代です。多くの大家さんは客付けができずに弱り切っています。不動産投資セミナーも、以前の勢いはありません。確かにキャピタルゲインを目的にした投資家のマインドは冷めています。
空き家や空室に投資しても儲からない
お客を集める手立てがあって初めて収益が見えてくる。建物のライフサイクルを考えても、瞬間的に儲かっても、焼け石に水 これを借金で始めてしまったら、大きな負債を残すだけです。お金もない、運用もできない人のする事業ではありません。このことは、多くの破綻者を出したことで、学習効果として周知の既成事実となっています。
大不況がビジネスチャンス！
しかし、大不況にビジネスチャンスがあることは歴史が証明しています。今の大多数のにわか投資家がやっているようなやり方では無理があります。お金をどぶに捨てるようなものです。
他人とは違った解決方法があって初めて活路が見出せます。大家ネットは、この問題を裏の世界から解決します。
大家メソッド 大家ネット構想 Step_1 ホームページ大家 Step_2 ネットワーク大家 Step_3 賃貸ソーシャルネットワーク
あなたが街のホームページ大家！
@ooya_net からのツイート大家ネットは、(有）産広シーアールが運営しています。当社は、不動産会社ではありません。大家でもありません。成果報酬を請求するネット商社でも営業代行会社でもありません。広告会社です。まだ、大家さんは,インターネットの醍醐味を知らないでいます。大家さんに、ホームページで大家宣言すると、自分で集客できるんだ！と言う”驚きと喜び”を味わっていただきたい。そして、大家さんひとり一人がホームページを持ち、ネットワークを組み、共同受注、相互客付けのできる大家仲間を作っていただきたい。これを実効するメソッドが大家ネットです。情報時代は、「知っているか、知らないか、やるか、やらないか」の差が、時間と共に、決定的な違いとなって現われます。
☆ライフライン＆セイフティネット「結い」☆
the United People of Japan
