アパート大家、マンションオーナーの皆様方、
ようこそ大家ネットへ!

貸し手と借り手をつなぐ
大家ネット

借りたい人が家主である大家さんと直接交渉をする。
大家さんは、自分の賃貸プランを公開し、関心のあるお客を集める。

これをマッチングするのが大家ネットです。




大家さんをつなぐ
大家ネット

お客様を集め、客付けできる大家さんが、
お互いに、お客様を紹介したりされたりするネットワークを組む。

これが大家ネットです。



大家ネット 大家の村落共同体


《理念》 共に生きる( 競争から共生へ!

ビジョン 情報がお金になる( オープンネットワーク

ミッション 賃貸の村落共同体をつくる( ホームページ大家

経営戦略 大家の賃貸プランを大家の販路で売る!( 脱依存

対象者 地域に根ざした専業大家さん( 大家のマーケティング

大家の自立!賃貸 物件 直接 交渉 契約 取引 大家ネット


Step_0 大家ネット構想 Step_1 ホームページ大家  Step_2 大家ネットワーク  Step_3 賃貸ソーシャルネットワーク



アパート経営の問題点

当初は、借り手からの悲鳴でした。初期費用、この商習慣をどうにかして欲しい。視点が借り手側にありました。しかし、今は、貸し手からも悲鳴があがっています。ゼロゼロ物件、フリーレント、広告(AD)問題と業者からの価格破壊です。その経費を大家が負っています。業者は、無料をチラつかせた賃貸プランを目玉に、集客を図り、優良な客を自社管理物件に優先的に付けます。残りが大家さんに回ってくるシステムです。大家さんの物件が当て馬にされています。

常態20%の空室率、需給ギャップに伴い、業界の視点が内向きになってしまいました。お客様からお金をいただくと言うよりは、如何に大家さんの足元を見て、多くのお金を引き出すか?不健全なビジネスになっています。客付けの出来ない大家さんは、どうすることもできず、不条理にも業者に借上げられたり、買上げられたりして、やがては、業界の闇に飲み込まれて行きます。

 ⇒ 賃貸経営の問題点 客付けできない大家たち

健全な自営大家になるには、精神的に自立することです。私はこの街の大家です!直接取引します!お電話ください!”と大家宣言します。情報公開することでお客様とも、地域の大家さんともつながります。分断化された人々が一つに結びつきます。これが新しい業界の姿です。


ネットに大家のタネを蒔く!

大家さんの仕事をネットに根づかせると!お客様から引合の電話やメールが入ります。大家さん、これをお金にする仕組みを考えてください!必ず、ここで大家さんは言います。”お客様とトラブルが起こったらどうしてくれるんだ!”と、確かに、大家さんは、この煩わしさが嫌で業者に任せて来ました。客を客と思わなくても済んで来ました。

しかし、入居者の居ないアパート経営などあり得ません。客付けを誰も保障しません。集客する仕組みを持たない経営などあり得ないことです。トラブルを怖がるあまり、経営の原資である客を集める仕組みづくりを諦める方が、大家さんにとって大きなリスクです。

トラブルやクレームを未然に防ぐ方法は、客を客としてもてなすことです。大家さんが最初から賃貸のフロントに立ち、お客様の相談に応じ、ボタンの掛け違いのない賃貸契約を結び、直接取引をします。このことは、お客様と直接取引しなければ出来ないことです。

情報をお金にする手続きや仕組みを、大家さん、賃貸の現場で身に付けてください。専門家を交えたり、大家さん仲間と情報を共有することで、大家さん独自の賃貸システムが出来ます。こうすることで大家のブランドが人々の心に根付き、お客が遠方よりやって来るようになります。


賃貸の主役は大家だ!

インターネットがこんなに普及しているのに、なぜ、大家さんは直接取引することに躊躇しているのでしょうか?そんなことしたらアパート業界から干されてしまうと、そう思い込んでいるのですか?しかし、お客を集める仕組みがなかったら、結局は時間に干されるだけです。

タブーの世界に踏み込み、未知の領域に飛び込んだ者だけに活路が生まれます。賃貸はもともと大家さんが主役!であったはずです。改めて、大家さんがインターネットを学び、お客様とつながり、地域の大家さんとつながる意味を考えてみてください。大家さん一人ひとりが賃貸の主役になる!そうすると業界の思惑に惑わされません。大家さんによる大家業の再興です。この大変化の時代に、大家さんを主役に据え、アパート経営を再構築すると大家ネットに収束します。


日本の賃貸をどうにかしたとお考えのあなた、賃貸フォーラム’21です。
あなたの考えるこれからの賃貸経営を記述してください。言葉が人の心を動かします。


賃貸フォーラム’21

直接取引のできる大家の全国ネットワーク!

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大家ネットは、(有)産広シーアールが運営しています。当社は、不動産会社ではありません。大家でもありません。成果報酬を請求するネット商社でも営業代行会社でもありません。広告会社です。まだ、大家さんは,インターネットの醍醐味を知らないでいます。大家さんに、ご自分で集客できるんだ!と言う”驚きと喜び”を味わっていただきたい。貸し手にも借り手にも開かれた賃貸市場をつくりましょう。

大家ネットの営業姿勢は、大家さんのアクション待ちを貫いています。また、後追い営業も一切しておりません。大家さんの共感と実行力があって初めて成り立つネットワーク事業(自立と共生)だからです。

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